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一、项目概况
烟台高新区信息科技产业园区基础设施配套工程一期已在山东省投资项目在线审批监管平台获取山东省建设项目备案证明（项目代码：2309-370671-04-01-855876），招标人为烟台高新城市更新投资开发建设有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。
二、项目基本情况
1、项目名称：烟台高新区信息科技产业园区基础设施配套工程一期工程总承包（EPC）
2、项目类别：工程类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：4.1建设地点：烟台高新区火炬大道以南，海天路以东。 4.2建设规模：本项目位于海天路以东，火炬大道以南，菊花山路以北，状元路以西。包含工业厂房、地下车库及配套道路等基础设施配套工程，总建筑面积约2.4万平方米，建筑高度约22.2米，最大单跨跨度约24米。 4.3计划工期：自接到招标人开工令之日起24个月内完工，其中自中标通知书发出之日起60个日历天内完成施工图设计并通过相关部门审查,工程施工自招标人下达开工令之日起22个月内竣工(22个月内含办理完成竣工备案手续)。 4.4质量标准：（1）设计质量标准：满足国家现行的规范、标准等有关要求以及招标人的目标成本等并通过相关部门的审批。（2）设备、材料等采购质量标准：符合国家及行业标准及验收规范、强制性要求，并满足招标文件、招标人要求。（3）施工质量标准：按照国家颁发的现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》(GB55032-2022)及相应国家有关标准和相关专业质量验收规范，质量标准不一致的，按较高标准执行，工程质量达到合格标准，主体结构达到烟台市建设工程优质结构标准。 4.5招标范围：本项目为工程总承包EPC，包括完成本次招标工程范围内的工程设计、采购、施工、调试、验收、交付、保修等工程总承包。 4.6标段划分：本项目划分一个标段。 4.7计划投资额：约为人民币27500万元。
三、供应商资格条件
3.1 资质条件：本次招标要求投标人须同时具备以下条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。（1）设计资质要求：投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规定，满足本招标项目要求资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。 3.2 项目组人员资格要求：（1）项目经理资格要求： ①须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建筑师、注册建造师或注册监理工程师）； ②担任过投资额或合同额≥22000万元或者建筑面积≥19200㎡的房屋建筑工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师【类似业绩以全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准】； ③熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德； ④项目经理不得同时在两个或者两上以上的工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且在全国范围内无在建工程。 ⑤拟投入项目经理投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（2）设计负责人资格要求：须具有一级注册建筑师执业资格证书，设计负责人应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的企业正式在岗职工；（3）施工负责人资格要求：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满足项目经理及施工负责人的资格要求）。施工负责人应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务的企业正式在岗职工。注： ①项目组人员数量及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管[2022]9号）执行。 ②投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 3.3 财务要求： / 3.4 业绩要求：具有投资额或合同额≥22000万元或者建筑面积≥19200㎡的房屋建筑工程的设计、施工或工程总承包业绩，【类似业绩以全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准】。投标人业绩与拟投入项目经理业绩不得为同一份业绩。 3.5 其他要求：无不良行为记录，且投标人须提供信用信息报告【查询渠道：投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告；留存方式：由招标人审核后备案】，如为联合体，则联合体所有成员均须提供信用信息报告。 3.6 联合体要求：本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为承担本项目施工总承包工作任务的单位。联合体各方须签订联合体协议，明确各方职责和分工。本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线上
2、采购文件领取截止时间：2025-08-29 23:00:00
3、采购文件领取地点：凡有意参加投标者，请于2025年8月22日23时00分至2025年8月29日23时00分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ztb）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、响应文件提交
1、递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相关规定进行相关操作。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。投标人拟任项目经理须持本人身份证原件，于投标文件递交截止时间前到达烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号（裙楼西门））二楼开标四室进行签到，以备现场答辩。若现场答辩人员姓名与公示信息表中项目经理姓名不一致，或未按要求在投标文件递交截止时间前到达现场进行签到的，则不得参与现场答辩。
2、递交截止时间：2025-09-16 09:00:00
3、递交地点：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2025-09-16 09:00:00
2、开标地点：烟台市公共资源交易中心（烟台市莱山区银海路46号（裙楼西门））二楼开标四室
七、发布公告的媒介：
烟台市公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台、阳光采购服务平台
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：烟台高新城市更新投资开发建设有限公司
地址：烟台高新区创业大厦东塔9楼
联系人：王经理
联系电话：0535-6925680
2、采购代理机构：
名称：山东阳光正大建设项目管理有限公司
地址：烟台市莱山区观海路267号观海大厦A座24楼
联系人：宋沛植
联系电话：0535-6898911
九、其他说明
1.潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】下载地址http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzxrj/123696.jhtml。 2.潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址http://61.156.14.109:10008。 3.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用省内跨地市远程异地评标。 4.根据烟建建管【2023】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。 5.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：王经理，电话：0535-6925680；招标代理机构联系人：宋沛植，电话：0535-6898911。 6.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台高新技术产业开发区规划国土建设局投诉，联系电话：0535-6922257。

标题	烟台高新城市更新投资开发建设有限公司烟台高新区信息科技产业园区基础设施配套工程一期工程总承包（EPC）招标公告	项目编号	E3706002318008506
有效起始日期	2025-08-22	有效截止日期	2025-08-29

烟台高新城市更新投资开发建设有限公司烟台高新区信息科技产业园区基础设施配套工程一期工程总承包（EPC）招标公告